Calcula tus pagos mensuales estimados, incluyendo capital, intereses, impuestos y seguros.
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20%| Fecha | Intereses | Capital | Saldo |
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Una calculadora hipotecaria te ayuda a estimar los pagos mensuales de tu vivienda.
Tiene en cuenta el precio de la vivienda, el pago inicial, la tasa de interés y el plazo del préstamo.
Los impuestos inmobiliarios y el seguro del hogar son partes importantes de tu factura mensual.
El PMI (Seguro Hipotecario Privado) suele ser obligatorio si aportas menos del 20%.
Las cuotas HOA se pagan a asociaciones de propietarios para el mantenimiento del condominio o vecindario.
Un plazo más corto (por ejemplo, 15 años) implica pagos mensuales más altos pero menos intereses totales.
Las tasas de interés fluctúan según la economía y tu puntaje crediticio.
El "capital" es el dinero que realmente reduce el saldo del préstamo.
En los primeros años de una hipoteca, la mayor parte del pago se destina a intereses.
Hacer pagos extra al capital puede acortar significativamente el plazo del préstamo.
Compara siempre entre varios prestamistas para obtener la mejor tasa.
Las hipotecas a tasa fija mantienen la misma tasa durante toda la vida del préstamo.
Las hipotecas de tasa ajustable (ARM) pueden cambiar después de un período inicial.
Los costos de cierre son cargos únicos que se pagan al finalizar la hipoteca.
Usa esta herramienta para presupuestar eficazmente antes de comenzar a buscar vivienda.